Как купить квартиру в ипотеку и не прогадать?

Многие боятся связываться с кредитами, но при правильном подходе они являются прекрасной возможностью изменить жизнь к лучшему прямо сейчас. Квартира в ипотеку – отличное решение для молодых семей, так как оно позволяет обзавестись собственным жильем. Однако необходимо учитывать типичные ошибки, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.

Посильный платеж — залог успеха, поэтому следует выбирать застройщика, предлагающего оптимальный размер ежемесячных взносов. Заранее подсчитайте общий бюджет и определите максимальную сумму, которую вы реально можете отдавать. Желательно, чтобы на погашение кредита уходило не более 25-30% от зарплат. Крупные суммы могут привести к ощутимому ухудшению материального положения, а малые значительно увеличат срок выплаты.

Тонкости покупки квартиры в ипотеку

Важно разумно подойти к выбору длительности кредита, ведь от этого зависит процентная ставка. Максимальный срок может занимать до 30 лет, но, по данным статистики, реальные цифры гораздо скромнее – ипотеку можно выплатить за 15 лет. Если вы не уверены в стабильности доходов, выбирайте период от 15 до 20 лет, но не более. Так вы обеспечите временной запас и сможете комфортно вносить платежи. Учтите, что дополнительным доходом будут деньги, сэкономленные на аренде.

Ни в коем случае не рекомендуется сейчас брать ипотеку в иностранной валюте. В связи с нестабильностью курса такой заем дорожает день ото дня. При оформлении страховки на недвижимость можно уменьшить размер кредита на 2-3%. Наличие справки о доходах снижает процентную ставку во многих банках. Оптимальной переплатой считается не более 12-13% за год. Следуя вышеописанным рекомендациям, можно выплатить ипотеку в кратчайший срок. Не стоит бояться кредитования недвижимости, ведь достоинства подобного решения перекрывают возможные риски. Так вы будете жить под собственной крышей, занимаясь более важными семейными делами, чем постоянными переездами с одной съемной квартиры на другую.

Декабрь 8, 2015 Категория Информация |